南京6幅地今日举牌 “地荒”将暂时得以缓解

2018-05-31 16:45 来源:山东新闻网

今天上午,“断粮”已久的南京土地市场将再次迎来地块上市,在2018年第3号出让公告上,亮相的6幅地块涉及江宁、城北与城南等地的多幅住宅地块,“地荒”行情将暂时得以缓解。

今天公开出让的6幅地块中,江宁牛首大道旁的纯住宅G15地块面积近1.4万平方米,容积率只有1.1,建筑高度不超24米,未来或将建设多层低密度的高端社区产品。按照1.68亿元的最高限价推算,其楼面价最高不到11000元/㎡,地块内装配式建筑的面积覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率不低于50%,成品住房比例为100%。

位于南京城北的G16、G17地块为商住混合等多种性质,对于竞买人,要求其须具有国家高新技术产业开发区的开发运营主体资格,在国家自主创新示范区已开发高科技创新产业园区;竞买人或其控股股东须为国家高新技术产业开发区认定备案的“高新技术企业”,且营业范围包含“高新技术成果(企业)的孵化”。位于城南的西善桥G18也是1幅商住地块,要求开发商配建一处1240平方米的社区中心,还需配建7739.9平方米的人才房(含租赁住房),建成后无偿移交雨花台区政府,地块上的住宅也要求成品交付。此外,城南凤汇大道及六合金牛湖各有1幅商办地块现身。

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