楼市调控一周年:炒房客逐渐退出 刚需安心挑房

2017-09-26 16:46 来源:山东新闻网

2016年国庆期间,全国20多个城市密集出台新政,拉开了楼市调控的序幕。截至目前,新一轮楼市调控即将迎来一周年,炒房客已经逐渐退出市场。

近一年来,在经历了重启限购、推动购租并举、上浮房贷利率等政策后,重庆、南昌、南宁、西安、长沙、贵阳、石家庄等城市近日又相继出台限售政策,进一步抑制市场的炒作氛围。而就在上述多城升级调控政策前,各家银行已率先通过提高房贷利率为楼市降温。

一切表明,这一轮楼市调控仍将继续。中原地产首席分析师张大伟分析,政府对楼市的调控力度正从过去抑制住15个热点城市,开始逐渐延伸到更多的热点二三线城市。

他认为,本轮房地产调控政策的原则是因城施策。对于房地产需要去库存的城市发布宽松政策,对于房地产库存周期短的城市,未来将会有更多约束性政策。

杨华(化名)则道出了刚需购房者的切实感受:“基本没有人抢房了,可以选择的面很大,我的内心也不会因为担心被跳价而焦虑,真正买到了适合自己的房子。”

楼市调控一周年:炒房客逐渐退出 刚需安心挑房

第一财经 高育文摄

购租并举圆百姓住房梦

去年底召开的中央经济工作会议明确,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

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