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西安:精装大户型是主力 新盘价格破两万

作者:山东新闻来源:未知 更新时间:2018-08-09 16:44
 

 8月2日、3日,西安市物价局连续两日共公示2136套房源,其中世茂璀璨倾城和万科翡翠国宾为两个纯新盘。从装修情况来讲,毛坯、精装皆有,但精装房源占比超过九成,共2054套,毛坯房源仅82套。

  万科翡翠国宾、世茂璀璨倾城

  两大新盘亮相

  记者从西安市物价局官方网站了解到,8月首周进行价格公示的有保利·心语花园、中建·昆明澜庭、海亮·熙悦、万科·翡翠国宾、世茂·璀璨倾城、湾流、三迪 曲江香颂枫丹、雅居乐·锦城8个项目,共2136套房源。值得关注的是,本周价格公示的项目中出现两个全新“面孔”,万科翡翠国宾和世茂璀璨倾城,这两个项目虽然本次正式亮相,但在年初房源报备时已经受到关注。

  据了解,世茂璀璨倾城位于西安城北北辰大道与北三环交汇处西南角,三环内。项目整体占地308亩,当期占地108亩。本次公示房源共400套,其中高层1栋,包含105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫和136㎡四室两厅两卫户型,洋房2栋是144四室两厅三卫户型。除一层毛坯外,其余都是精装修。高层价格12251元/㎡,洋房14855元/㎡。目前该板块也就世茂璀璨倾城和碧桂园凤凰城两个项目。

  同为新盘的万科翡翠国宾位于高新区丈八北路,是万科在2016年收购国宾中央区储备的项目,本次公示房源5栋高层和小高层房源,面积区间83—179㎡,大户型为主。此外,引人关注的是其价格,除1号楼外,其余均价均已20000元/㎡以上,7号楼更是23029元/㎡的高价。

  精装产品三室、四室大户型占市场主力

  8月首周房源公示项目中,精装产品占主力,很少能看见毛坯产品。保利心语花园公示的12套洋房、中建昆明澜庭48套洋房和湾流22套别墅为毛坯产品,其余项目均是精装产品。不难发现,毛坯产品均为高端产品,而作为主力的刚需和改善型产品都是精装,这与目前市场主力需求也保持一致。

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